Asset & Property Manager
Onze opdrachtgever is een snelgroeiend vastgoedfonds dat investeert in supermarktvastgoed en winkelcentra in de Benelux en maakt deel uit van een internationale beursgenoteerde groep.
Vanuit een lange termijn “buy & hold”-strategie beheert men de portefeuille – inmiddels goed voor ruim €500 miljoen aan vastgoedwaarde – volledig in-house.
Dankzij deze geïntegreerde aanpak staat de organisatie dicht bij haar huurders en de lokale gemeenschappen waarin zij actief is.
Als Asset & Property Manager maak je deel uit van het Property Team en fungeer je als eerste aanspreekpunt voor huurders binnen jouw regio op commercieel, administratief en technisch vlak.
Je werkt nauw samen met de COO Benelux, collega Asset & Property Managers, een Property Administrator, een Legal Counsel en het Finance Team.
Met de verdere groei van de portefeuille groeit ook jouw rol. Je krijgt de kans om mee te bouwen aan de uitbreiding van de portefeuille en het professionaliseren van de organisatie.
Taken en verantwoordelijkheden
Commercieel
-
Eerste contactpersoon voor huurders in jouw regio
-
Opvolging van de inning van huurgelden en servicekosten, in samenwerking met Accounting
-
Onderhandelen van huur- en contractvoorwaarden samen met Legal Counsel
-
Relatie-beheer met lokale overheden en Verenigingen van Mede-Eigenaars
Administratief
-
Volledige opvolging van servicekosten, ondersteund door het interne softwarepakket
-
Up-to-date houden van alle huurdossiers (waarborg, indexaties, verlengingen, verslagen van intrede, …)
-
Voorbereiden en opvolgen van huur- en leverancierscontracten op basis van interne templates
-
Kennis van, of bereidheid om je te verdiepen in, de Belgische wetgeving inzake commerciële huur
Technisch
-
Opvolgen van raamcontracten en aansturen van leveranciers
-
Vertegenwoordigen van de organisatie bij VME-vergaderingen (soms buiten kantooruren)
-
Coördineren van technische interventies en contact met aannemers, verzekeraars en andere betrokken partijen
-
Opstellen van investeringsbudgetten en initiëren van verbeterprojecten
-
Ondersteunen bij acquisities van nieuwe panden via technische analyses en risico-inschattingen
-
Opvolgen van bouw- en verbouwprojecten, zowel technisch als budgettair
-
Uitvoeren van onderhouds- en herstellingsopdrachten die ten laste van de verhuurder vallen
-
Bachelor- of masterdiploma, met minstens 3 jaar relevante ervaring, bij voorkeur vastgoed gerelateerd.
-
Hands-on, zelfstandig en oplossingsgericht
-
Teamgerichte instelling, maar ook in staat zelfstandig te werken (op kantoor, op locatie of van thuis uit)
-
Afstanden schrikken niet af.
-
Vlotte communicatie in Nederlands en idealiter behendig in het Frans.
-
Nauwkeurig, verantwoordelijk en stressbestendig.
-
Flexibele mindset.
Een dynamische rol binnen een groeiende organisatie waar autonomie en verantwoordelijkheid centraal staan.
Je bouwt actief mee aan het beheer van een professionele vastgoedportefeuille, met een sterke leercurve.
Je werkt vanuit een moderne werkomgeving nabij het stadscentrum, aangevuld met flexibiliteit tot thuiswerk.
Daarbovenop mag je rekenen op een competitief loonpakket met aantrekkelijke extralegale voordelen, 32 vakantiedagen en reële doorgroeimogelijkheden binnen een internationale context.
