Project Manager Institutionele projecten
Onze opdrachtgever maakt deel uit van een internationale groep en begeleidt professionele vastgoedinvesteerders en institutione bij de (her)ontwikkeling van vastgoedprojecten. Hun expertise strekt zich uit van acquisitieconsulting en technische due diligence tot volledige coördinatie van de uitvoering en projectmanagement.
Door de verdere groei van de Belgische activiteiten zijn we op zoek naar een bouwkundig profiel om projecten in Brussel en Vlaanderen — meer bepaald regio Limburg — op te volgen in de rol van gedelegeerd bouwheer / Project Manager.
Je komt terecht in een dynamische en pragmatische omgeving waar je kan rekenen op ondersteuning van ervaren experten gedurende het volledige bouwproces.
Als Project Manager in hoedanigheid van gedelegeerd bouwheer vertegenwoordig je de belangen van professionele vastgoedspelers zoals industriële ondernemingen, institutionele investeerders, banken en andere corporate klanten bij de realisatie van hun vastgoedprojecten.
Je bent verantwoordelijk voor de opvolging en bewaking van kwaliteit, budget en timing van uiteenlopende projecten gaande van kantoren en retail tot hotels, bedrijfsgebouwen en logistieke sites. Daarbij neem je een coördinerende en adviserende rol op gedurende het volledige bouwproces.
Concreet omvat het takenpakket onder meer:
- Begeleiden van vastgoedprojecten vanaf het voortraject tot en met de oplevering
- Verdedigen van de belangen van de opdrachtgever als gedelegeerd bouwheer
- Opvolgen van kwaliteit, budgetten, planningen en risico’s gedurende het volledige project
- Actieve werfopvolging en coördinatie van alle betrokken partijen
- Meedenken over technische en pragmatische oplossingen in functie van haalbaarheid, kwaliteit en kostenefficiëntie
- Organiseren en begeleiden van aanbestedingen en analyses van offertes
- Adviseren bij de selectie en aanstelling van aannemers en studiebureaus
- Coördineren van architecten, ingenieurs, technische partners en uitvoerende partijen
- Mee optimaliseren van technieken, budgetten en planningen in samenwerking met interne en externe experten
- Rapporteren aan de opdrachtgever en bewaken van de voortgang van het project
Je komt terecht in een omgeving waar je kan rekenen op ondersteuning van ervaren collega’s en gespecialiseerde experten. De functie biedt een sterke leercurve en is ideaal voor een ingenieur of bouwkundig profiel dat brede ervaring wil opbouwen in de begeleiding van projecten met variërende omvang, complexiteit en typologie.
- Bouwkundige opleiding (ingenieur, architectuur of gelijkaardig)
- +3 jaar relevante ervaring binnen renovatie- of bouwprojecten
- Ervaring met industriële projecten of complexiteit vormt een sterke plus
- Sterk analytisch met feeling voor budgetten, cijfers en planning
Daarnaast beschik je over de maturiteit en communicatieve vaardigheden om succesvol op te treden als gedelegeerd bouwheer namens professionele vastgoedinvesteerders. Je weet technische, financiële en menselijke belangen met elkaar te verzoenen en behoudt overzicht gedurende het volledige projecttraject.
Je herkent jezelf sterk in onderstaande eigenschappen:
- In staat om verschillende stakeholders professioneel aan te sturen en te challengen waar nodig
- Combinatie van diplomatie, pragmatiek en voldoende assertiviteit
- Sterk organisatorisch en in staat meerdere projecten parallel op te volgen.
- Zelfstandig, proactief en comfortabel met autonomie
- Anticipeert op risico’s en kritieke situaties
- Oplossingsgericht en besluitvaardig ingesteld
- Nauwkeurig met sterke administratieve en rapporteringsskills
- KlantVlot drietalig NL / FR / EN
- gericht met professionele uitstraling en gevoel voor ownership
- Sleutelpositie op projecten bij een internationale speler met sterke reputatie
- Grote variatie aan de meer boeiende vastgoedprojecten (big industry, logistics, retail, kantoor,...) en professionele opdrachtgevers
- Sterke carrière-builder dankzij brede scope en internationale exposure
- Intensieve begeleiding en kennisdeling binnen een ervaren team
- Aantrekkelijk verloningspakket op zelfstandige basis in functie van ervaring en expertise
- Flex Hybride werken
